Wilanów!
Działka na sprzedaż o pow. 28.858 m2 położona w bezpośredniej bliskości trasy S2 (Południowa Obwodnica Warszawy).
Nieruchomość posiada dojazd od ulicy Włóki oraz od ulicy Bruzdowej.

MEDIA: Do działki doprowadzone są prąd, woda, gaz (Kanalizacja znajduje się ok. 200 m od działki w ulicy Bruzdowej - jej doprowadzenie do samej działki przez MPWiK jest na etapie prac projektowych i pozyskiwania decyzji administracyjnych).

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
- większość działki (OK. 1,76ha) opisane jest jako tereny usług technicznych (UT). Na terenach tych ustala się jako przeznaczenie podstawowe funkcje usługowe z zakresu  rzemiosła  usługowego  i  wytwórczego,  handlu hurtowego,  magazynów,  administracji, biznesu i wystawiennictwa. 
Powierzchnia  biologicznie  czynna  działek  usługowo  technicznych  i  produkcyjnych,  także z  zabudową mieszkalna towarzyszącą, nie może być mniejsza niż 30% ich powierzchni.
Nieprzekraczalna  wysokość  zabudowy  dla  budynków usługowych  wynosi  12m.,  a  na  terenach przyległych do trasy Południowej Obwodnicy Warszawy - 18m.
- Na ok. 1/4 działki (ok. 7100m2) brak mpzp, należy wystąpić o warunki zabudowy - po sąsiedzku zabudowa jednorodzinna.
- pozostała część działki oznaczona jest jako tereny zieleni.

Cena do rozmów!