Działka budowlana przy Wale Miedzeszyńskim! 
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Wawra. Doskonała pod budowę nowoczesnych segmentów, domów w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej.

Rejon ul. Bronowskiej - Biedronka, Rossman, Pepco w promieniu 400m!
Cena jak najbardziej do negocjacji dla zdecydowanych klientów!

Szybki dojazd do Centrum Warszawy dzięki bliskości Wału Miedzeszyńskiego. Jednocześnie rejon charakteryzuje się ciszą i otoczeniem zieleni, co gwarantuje wysoką jakość życia przyszłym mieszkańcom.

Bliskość Infrastruktury: W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, szkoły, przedszkola, centra handlowe), co jest dużym atutem dla potencjalnych nabywców segmentów.

Komunikacja: Sprawny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (POW) oraz przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu spaceru.

Dostęp do mediów miejskich (woda+prąd+gaz, bez kanalizacji).

Działka oddzielona od Wału ekranami dźwiękochłonnymi.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
-  maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,6, 
-  maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – 30%, 
-  maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, 
-  minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – 60%,  
- minimalne powierzchnie działek budowlanych zgodnie z poniższymi ustaleniami: 
   a)  dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej – 600 m2
   b)  dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej – 400 m2 dla jednego segmentu, 
   c)  dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej – 300 m2 dla jednego segmentu
- maksymalna długość elewacji frontowych budynków,: 
   a)  dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej – nie więcej niż 25 m, 
   b)  dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej – nie więcej niż 40 m dla dwóch segmentów, 
   c)  dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej – nie więcej niż 40 m dla jednego zespołu segmentów.
Wymiary działki: 25m x 53m

Do wybudowania 2 domy w zabudowie bliźniaczej lub 4 segmenty.

Cena netto - sprzedaje firma.
ZAPRASZAM!