Bardzo atrakcyjna działka budowlana położona przy ul. Chodzieskiej – jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w prawobrzeżnej Warszawie. Nieruchomość stanowi idealną okazję dla dewelopera lub inwestora prywatnego szukającego miejsca pod budowę nowoczesnych bliźniaków w otoczeniu starodrzewu i niskiej zabudowy.
Kształt romboidalny - wymiary to ok. 135m szerokości względem ulicy, i ok. 157m wzdłuż boku ukośnego.
Dla terenu brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego - grunty rolne. Za chwilę mamy już Plan Ogólny.
Dookoła dominuje zabudowa jednorodzinna bliźniacza.
Przewidywane WZiZT:
- zabudowa mieszkaniowa bliźniacza;
- wielkość zabudowy do wielkości działki ok. 0,3;
- powierzchnia biologicznie czynna ok. 60%
- wysokość do 10,5m (2,5 kondygnacji).
Wg powyższych warunków możliwe do osiągnięcia ok. 13tys m2 PUM
Teren idealny pod osiedle! Foremny kształt, bliskość mediów i mocno rozwojowa okolica - jest to znakomita oferta dla dewelopera!
Po więcej szczegółów - zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Dlaczego warto tu zainwestować?
- Zielony Azyl: Wawr to płuca Warszawy. Bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego gwarantuje czyste powietrze i tereny rekreacyjne.
- Komunikacja: Szybki dojazd do Centrum Warszawy dzięki Wałowi Miedzeszyńskiemu oraz bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2). Stacja PKP/SKM w zasięgu kilku minut.
- Infrastruktura: W okolicy znajdują się renomowane szkoły, przedszkola, Centrum Zdrowia Dziecka oraz lokalne punkty usługowe.
POLECAM!