OKAZJA INWESTYCYJNA!
Działka z potencjałem 1550 m² PUM – Warszawa, Ursus!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa położona w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy.
To idealna propozycja dla inwestora planującego budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub nowoczesnej zabudowy dwulokalowej.

Lokalizacja: Serce zielonego Ursusa. Działka łączy w sobie spokój niskiej zabudowy z doskonałym skomunikowaniem z centrum miasta

Komunikacja: Szybki dojazd do trasy S2, S8 oraz Al. Jerozolimskich. Przystanek ZTM oraz stacja PKP/SKM w zasięgu krótkiego spaceru.

Infrastruktura: W najbliższej okolicy nowoczesne szkoły, przedszkola, punkty handlowo-usługowe oraz tereny rekreacyjne (Park Czechowicki, Ekopark).

Nieruchomość posiada przygotowaną koncepcję architektoniczną, która optymalizuje wykorzystanie terenu przy zachowaniu wysokiego standardu przyszłych lokali.

• Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna niska (segmenty lub budynki dwulokalowe).
  
• Szacowany PUM: ok. 1550 m².
  
• Media: Wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja) dostępne w drodze przy działce.
  
• Ukształtowanie terenu: Działka płaska, o regularnym kształcie, przygotowana do prac projektowych/budowlanych.
  
  

Brak aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego - po sąsiedzku osiedle ORSO.
Działka o niemalże regularnym kształcie, płaska.
Media z dwóch stron w drogach dojazdowych.

Według studium zagospodarowania - tereny zabudowy mieszkaniowej.
Możliwa zabudowa szeregowa dwulokalowa - ok. 1500-1550m2 PUM
Załączona wizualizacja ma charakter poglądowy i nie przedstawia koncepcji zabudowy

Zapraszamy do rozmów!