Wyjątkowa Oferta Inwestycyjna – Marki, rejon ul. Butrymów i Zagłoby!

Prezentujemy atrakcyjny teren inwestycyjny zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Marek. To idealna propozycja dla dewelopera szukającego gruntu pod kameralną zabudowę wielorodzinną w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych.

Działki o regularnym, prostokątnym kształcie pozwalają na optymalne zagospodarowanie terenu. Zgodnie z charakterystyką okolicy, nieruchomość stanowi doskonałe miejsce na inwestycję typu premium z dużymi ogrodami dla lokali parterowych.
Do wybudowania są 2 budynki wielomieszkaniowe do 8 lokali mieszkalnych każdy - w sumie 16 lokali!

Atuty Lokalizacji

Komunikacja: Szybki dojazd do trasy S8 zapewnia sprawne połączenie z Warszawą (ok. 20-25 minut do centrum stolicy).

Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola oraz punkty handlowo-usługowe (Centrum Handlowe M1, Ikea).

Teren w tej części Marek cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem młodych rodzin szukających alternatywy dla warszawskich mieszkań. Szeroki front (36 m) przy połączeniu obu działek daje duże możliwości projektowe, a dostępność mediów w drodze znacząco przyspiesza proces przygotowania inwestycji.

SPRZEDAJĄCY - SPÓŁKA.

WZiZT według zapisów MPZP:
-  tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej, dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej we wszystkich formach; zabudowy wielorodzinnej do ośmiu mieszkań w jednym budynku; zabudowy usługowej. Dopuszcza się łączenie tych funkcji.
- max. wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi do 2,5 kondygnacji;
- Powierzchnia biologicznie czynna nowozabudowywanych działek min. 60%
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - miejsca postojowo-garażowe na terenie działek własnych wg wskaźnika 2 - 3 miejsca/działkę.

Media:
Prąd, gaz (gsD63), woda, kanalizacja (ks200)– w działkach, prąd do doprowadzenia.

POLECAM!!