Szukasz gotowego projektu deweloperskiego w doskonale skomunikowanej i stale zyskującej na wartości części Warszawy? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie!
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną zlokalizowaną w samym sercu Pragi-Południe, w bezpośrednim sąsiedztwie kultowego Placu Szembeka.
🔑 Kluczowe atuty inwestycji:
- Stan prawny i planowanie: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – gwarancja bezpiecznego i stabilnego procesu inwestycyjnego.
- Gotowy projekt budowlany: Kompletna dokumentacja gotowa do natychmiastowego złożenia wniosku o pozwolenie na budowę (PnB). Oszczędzasz kilkanaście miesięcy na formalnościach!
- Optymalna struktura lokali: Projekt nowoczesnego budynku wielorodzinnego zaprojektowany z myślą o maksymalizacji PUM i szybkości sprzedaży mieszkań.
- Przeznaczenie: Budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią usługową.
- Liczba mieszkań: 33 lokale mieszkalne. plus lokalu usługowy
- Średni metraż mieszkań: 40–50 m² (najbardziej poszukiwane i płynne metraże na warszawskim rynku – idealne pod zakup indywidualny oraz inwestycyjny/najem).
- Parter: Funkcjonalny lokal usługowy z bezpośrednim witrynowym wejściem od ulicy – idealny pod handel, usługi lub gastronomię.
📍 Lokalizacja – Serce Pragi-Południe
Nieruchomość usytuowana jest w tętniącej życiem, a zarazem kameralnej części dzielnicy:
- Komunikacja: Tuż obok węzła komunikacyjnego przy Placu Szembeka (liczne linie tramwajowe i autobusowe) – szybki i wygodny dojazd do Centrum oraz do stacji metra.
- Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru pełna infrastruktura miejska: C.H. King Cross Praga, sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz klimatyczne targowisko na Placu Szembeka.
- Tereny zielone: W niedalekiej odległości Park Znicza oraz Park Skaryszewski.
Zapraszam po szczegóły! Unikalna oferta!