Położony na obszarze z uchwalonym, aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem MN/U.
Naprzeciwko parku Panattoni, blisko stacji kolejowej Warszawa Gołąbki. 5km do stacji metra Karolin (w budowie)
Inwestycyjnie podzielone na 2 etapy:
- etap I : 10.098m2 PUM
- etap II : 17.643m2 PUM
Teren:
- Powierzchnia 28700 m2 podzielona na 72 oddzielne działki, z czego 68 to działki pod zabudowę, a pozostałe to droga wewnętrzna.
- Teren objęty MPZP pod zabudowę mieszkaniową.
- Wjazd na przyszłe osiedle z drogi asfaltowej (powiatowej).
Projekt zabudowy:
- Segmenty o powierzchni ok. 130 m2 z garażami.
- Każdy na własnej działce.
- Ogrzewanie pompami ciepła.
Media:
- Wybudowane przyłącze prądowe (skrzynki z dostępem od ul. Grodziskiej).
- Woda miejska.
- Kanalizacja miejska.
- Zgoda na odprowadzanie wody deszczowej z osiedla do pobliskiej rzeczki.
- Dostępny światłowód.
Zaawansowanie inwestycji:
- Wydane pozwolenie na budowę.
- Otwarty dziennik budowy (papierowy).
- Wybudowane przyłącze prądowe.
- Przyłącza wodne i kanalizacyjne w drodze.