Warszawa
Praga-Południe
Parametry
- Cena
- 8 900 000 PLN
- Cena za m2
- 4 139,53 PLN
- Powierzchnia działki
- 2 150 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska
- Numer oferty
- 319/9441/OGS
Opis nieruchomości
Bardzo dobra lokalizacja! Warszawski Gocławek, to obecnie jeden z ciekawszych punktów na mapie inwestycyjnej prawobrzeżnej Warszawy.
Lokalizacja i Komunikacja to największe atuty tego projektu - gdyż rejon inwestycji znajduje się w strategicznym węźle komunikacyjnym.
- Węzeł Marsa: Bliskość kluczowych arterii (ul. Marsa, Płowiecka, Grochowska) zapewnia szybki wyjazd z miasta oraz dostęp do Trasy Siekierkowskiej.
- Transport publiczny: W zasięgu spaceru znajduje się pętla tramwajowa i autobusowa (Węzeł Marsa/Gocławek), co gwarantuje stabilne połączenie z Centrum i drugą linią metra (M2).
- Kolej: Bliskość stacji PKP Warszawa Gocławek (linia otwocka) to ogromny plus, szczególnie w kontekście rosnącej popularności kolei miejskiej (SKM/KM)
- Oszczędność czasu: Proces uzyskiwania pozwoleń w Warszawie trwa obecnie od 12 do nawet 24 miesięcy. Gotowy projekt pozwala na natychmiastowe wejście ekipy budowlanej.
- inwestycja położona jest w pobliżu CH King Cross Praga, Leroy Merlin oraz mniejsze punkty usługowe na Grochowskiej.
- Bliskość Rezerwatu Olszynka Grochowska – duży atut dla rodzin i osób aktywnych.
Świetny, kompaktowy projekt!
- 62 mieszkania – przewaga małych mieszkań
- 62 miejsca postojowe w garażu podziemnym
- 28 komórek lokatorskich
umowa drogowa/partycypacyjna do podpisania z miastem; koszt 520 tys netto + vat.
Inwestycja w tym rejonie z gotowym PnB jest bardzo atrakcyjna, szczególnie dla deweloperów celujących w tzw. "środkowy segment" rynku (klient kupujący pierwsze mieszkanie lub pod wynajem).
Gocławek staje się naturalną alternatywą dla drogiej Saskiej Kępy i przeludnionego Gocławia. Jeśli projekt przewiduje mniejsze, ustawne mieszkania (35-55 m²), popyt będzie wysoki ze względu na świetną relację ceny do czasu dojazdu do centrum.
SPRZEDAJĄCY WYSTAWIA FAKTURĘ VAT - CENA Z OGŁOSZENIA JEST KWOTĄ NETTO (+23% VAT)
POLECAM!
Parametry dodatkowe
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Dostępne w okolicy: Bank, Sklep, Przychodnia lekarska, Apteka, Komenda policji, Zabudowa niska, Kościół, Hala sportowa, Plac zabaw, Las, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe, Restauracja
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Tramwaj, Kolejka podmiejska, Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Niezależny Doradca ds. Nieruchomości z siedzibą przy Al. Jana Pawła II 27, Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres krzysztofpaweljablonski@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Niezależny Doradca ds. Nieruchomości z siedzibą przy Al. Jana Pawła II 27, Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres krzysztofpaweljablonski@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.