Warszawa
Białołęka
Parametry
- Cena
- 4 000 000 PLN
- Cena za m2
- 913,24 PLN
- Powierzchnia działki
- 4 380 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Trapez
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Brak
- Numer oferty
- 308/9441/OGS
Opis nieruchomości
Teren składający się z 4 działek budowlanych plus działki drogowej, powierzchnia łączna ok. 4380m2.
Region Kobiałki na Białołęce, dawniej postrzegany jako sypialnia Warszawy, staje się atrakcyjnym miejscem pod względem inwestycyjnym, co wynika z kilku kluczowych czynników. Dzielnica oferuje równowagę między spokojem i zielenią, a stale rozwijającą się infrastrukturą oraz dogodną komunikacją, co przekłada się na ciągły napływ inwestorów i wzrost wartości nieruchomości.
Dodatkowym atutem oferowanej nieruchomości jest bliskość do szkoły podstawowej i przedszkola, co będzie argumentem zakupowym dla młodych małżeństw stanowiących target inwestycyjny w tej okolicy.
Miasto Stołeczne Warszawa prowadzi konsultacje społeczne w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulicy Kobiałka - na dzień dzisiejszy brak MPZP, należy wystąpić o warunki zabudowy.
MOŻLIWOŚĆ ZAWARCIA UMOWY WARUNKOWEJ!
Przewidywane WZiZT na podstawie zapisów sasiednich, porównywalnych planów:
- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza;
- wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji;
- miejsca postojowe 2-3 na działkę
- minimalmna powierzchnia biologicznie czynna 60%;
- minimalne powierzchnie działek w zabudowie bliźniaczej 500m2.
Zgodnie z powyższym i warunkami technicznymi na oferowanym terenie można wybudować 4 domy w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej - w sumie 16 segmentów w 4 zespołach po cztery budynki.
Bardzo korzystny układ - 8 segmentów skrajnych + 8 środkowych.
Media w ulicy Ruskowy Bród:
- wodociąg w150;
- teletechnika
- gazociąg g110;
- energia elektryczna;
- kanalizacja projektowana i wpisana w plan inwestycyjny MPWiK.
POLECAM - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Siatka
- Wysokość zabudowy: 2.5
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Dostępne w okolicy: Sklep, Zabudowa niska, Kościół, Park, Las, Przedszkole, Szkoła
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Niezależny Doradca ds. Nieruchomości z siedzibą przy Al. Jana Pawła II 27, Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres krzysztofpaweljablonski@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Niezależny Doradca ds. Nieruchomości z siedzibą przy Al. Jana Pawła II 27, Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres krzysztofpaweljablonski@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.