Tłuszcz

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
4 600 000 PLN
Cena za m2
500,22 PLN
Powierzchnia działki
9 196 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Przeznaczenie działki
Budowlana
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Ujęcie wody
Miejska
Rodzaj kanalizacji
Miejska
Numer oferty
338/9441/OGS

Opis nieruchomości

Na sprzedaż grunt inwestycyjny z aktualnym, prawomocnym pozwoleniem na budowę o powierzchni łącznej 5 438,73 m² PUM/PUU.
Gotowy projekt inwestycyjny!


Projekt obejmuje budowę 2 nowoczesnych budynków o łącznej liczbie 108 lokali wraz z podziemnymi halami garażowymi. 
2 budynki A pow. i B każdy ok pow, zabudowy ok1000m2, lokale usługowe ok 2700m2

Tłuszcz to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w aglomeracji warszawskiej. Zyskuje ogromną popularność wśród młodych rodzin szukających tańszej alternatywy dla Warszawy, ale z doskonałym dojazdem do stolicy.
  • Komunikacja PKP: Stacja kolejowa w Tłuszczu to kluczowy węzeł. Pociągi Kolei Mazowieckich kursują do stacji Warszawa Wileńska (metro) oraz Warszawa Główna/Śródmieście. Dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie ok. 35–40 minut!
  • Infrastruktura drogowa: Dogodne połączenie z trasą S8 (węzeł Radzymin lub Wolbórz), co zapewnia szybki dojazd samochodem do prawobrzeżnej i lewobrzeżnej Warszawy.
  • Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, dyskonty spożywcze (Biedronka, Lidl), liczne punkty handlowo-usługowe oraz tereny zielone.

Ogromnym atutem jest tu Prawomocne Pozwolenie na Budowę: Decyzja Starosty Wołomińskiego nr 463p/2026 z dnia 4 maja 2026 r. (zatwierdzająca projekt architektoniczno-budowlany). Kupujesz grunt i wchodzisz na budowę bez ryzyka administracyjnego i wielomiesięcznych procedur urzędowych.

Wizualizacje zostały stworzone poglądowo i nie są odzwierciedleniem projektu!

POLECAM!

Parametry dodatkowe

  • Wysokość zabudowy: 15
  • Procent możliwej zabudowy: 50
  • Wydane warunki zabudowy: Tak
  • Aktualne pozwolenie na budowę: Tak
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autobus

Mapa

Kontakt

Krzysztof Jabłoński

Krzysztof Jabłoński

Telefon:
789227741
E-mail:
krzysztofpaweljablonski@gmail.com

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Niezależny Doradca ds. Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Niezależny Doradca ds. Nieruchomości z siedzibą przy Al. Jana Pawła II 27, Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres krzysztofpaweljablonski@gmail.com… czytaj więcej