Warszawa
Bielany
Parametry
- Cena
- 15 000 000 PLN
- Cena za m2
- 12 765,96 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 175 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska
- Numer oferty
- 321/9441/OGS
Opis nieruchomości
Inwestycyjna Perła Bielan – Działka z MPZP przy ul. Marymonckiej!!
Szukasz bezpiecznej przystani dla kapitału w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy? Ta oferta łączy w sobie prestiż zielonych Bielan z dynamiką miejskiej infrastruktury.
Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk!
Działka położona jest bezpośrednio przy ul. Marymonckiej, co gwarantuje doskonałą ekspozycję i logistykę:
- Komunikacja: Kilka minut do stacji Metra Stare Bielany/Wawrzyszew oraz przystanków tramwajowych i autobusowych.
- Sąsiedztwo: Bliskość Lasku Lindego oraz Lasu Bielańskiego – idealny balans między biznesem a rekreacją.
- Infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu znajdują się uczelnie wyższe (AWF, UKSW), szpitale oraz nowoczesne biurowce i apartamentowce.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który obecnie zostanie lekko zmodyfikowany i unowocześniony przez tworzony Plan Ogólny.
WZiZT:
- przeznaczenie terenu: teren zabudowy śródmiejskiej, usługowej, administracyjnej i handlowej oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej ekstensywnej z usługami;
- ustala się powierzchnię biologicznie czynną na co najmniej 25% powierzchni terenu;
- wysokość zabudowy określa się na 4-6 kondygnacje naziemne, wysokość zabudowy od strony ul. Marymonckiej określa się na maksimum 6 kondygnacji naziemnych (maksimum 20,0 m), a wysokość zabudowy od strony północno – wschodniej określa się na maksimum 4 kondygnacje naziemne (maksimum 14,0 m);
Wg projektu Planu Ogólnego:
- maksymalna intensywność zabudowy 4,5;
- max. pow. zabudowy 70%;
- max. pow biologicznie czynna 25%;
- maksymalna wysokośc zabudowy 20m.
Media miejskie dostępne w ulicy.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Mieszane
- Wysokość zabudowy: 20
- Procent możliwej zabudowy: 75
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług
- Dostępne w okolicy: Kościół, Komenda policji, Rzeka, Plac zabaw, Szpital, Las, Szkoła, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Sklep, Uczelnia, Apteka, Bazarek, Restauracja, Centrum handlowe, Bank, Basen, Fitness
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Tramwaj, Metro, Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Niezależny Doradca ds. Nieruchomości z siedzibą przy Al. Jana Pawła II 27, Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres krzysztofpaweljablonski@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Niezależny Doradca ds. Nieruchomości z siedzibą przy Al. Jana Pawła II 27, Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres krzysztofpaweljablonski@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.