Słomin
ul. 6 Sierpnia
Parametry
- Cena
- 13 428 400 PLN
- Cena za m2
- 400 PLN
- Powierzchnia działki
- 33 571 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska w drodze
- Numer oferty
- 99/9441/OGS
Opis nieruchomości
Zaprojektowane osiedle domów w zabudowie jednorodzinnej, segmentowej. Domki 3 kondygnacyjne po ok. 211m2 powierzchni użytkowej całkowitej, posadowione na działkach od 250 do 380m2.
Łącznie do uzyskania ok. 16tys PUM.
CENA NETTO! ZAKUP TYLKO CAŁOŚCI TERENU
Teren składający się obecnie z 5 działek rolnych, położonych jedna za drugą. Szerokość ok. 26m, długość całego zespołu gruntów ponad 1200m.
Media w przyległej drodze - gaz, prąd, woda i kanalizacja. Przy tych gabarytach osiedla z pewnością konieczna przebudowa.
Możliwość etapowania projektu!
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego określa oferowane tereny jako przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową (Mn) - przeznaczone pod zorganizowaną działalność inwestycyjną i zainwestowanie różnymi formami zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem funkcji usługowych po spełnieniu określonych warunków. Dominuje zabudowa mieszkaniowa w układzie wolno stojącym, bliźniaczym i szeregowym.
W granicach terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem Mn plan ustala następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) ustala się średnią powierzchnię działki pod zabudowę mieszkaniową na 1000m2,
2) dla poszczególnych rodzajów zabudowy ustala się następujące minimalne powierzchnie działek
budowlanych:
a) 500m2 dla zabudowy bliźniaczej z jednym lokalem mieszkalnym,
b) 250m2 dla zabudowy szeregowej z jednym lokalem mieszkalnym,
c) 250m2 na jeden lokal mieszkalny w budynku zawierającym nie więcej niż 8 lokali mieszkalnych,
3) zabudowa wielomieszkaniowa nie może stanowić więcej niż 20% powierzchni terenu 1Mn oraz 2Mn. Prawo realizacji zabudowy wielomieszkaniowej przysługuje inwestorowi, który dysponuje co najmniej 40% terenu 1Mn lub 2Mn,
4) zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie wyłącznie według zasad ustalonych w planie,
5) ustala się obowiązek wykonania badań geotechnicznych,
6) ustala się zachowanie co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej na każdej działce,
7) ustala się ograniczenie wysokości nowej zabudowy do 3 kondygnacji w myśl definicji zapisanej w § 4 ust. 1, pkt 17,
8) ustala się max rzędną poziomu e 0 parteru budynku na 1,2m nad poziom terenu,
9) dopuszcza się podwyższenie określonej w pkt 7 wysokości do 4 kondygnacji dla dominant pod warunkiem, że zabudowa do 4 kondygnacji stanowi nie więcej niż 20% powierzchni w terenie 1Mn i nie więcej niż 20% powierzchni w terenie 2Mn.
OFERTA AKTUALNA NA DZIEŃ 16.01.2024
oferta aktualna na dzień 16.01.2024
POLECAM! ZAPRASZAM DO ROZMÓW!
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Bus, PKS, Autostrada, Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Niezależny Doradca ds. Nieruchomości z siedzibą przy Al. Jana Pawła II 27, Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres krzysztofpaweljablonski@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Niezależny Doradca ds. Nieruchomości z siedzibą przy Al. Jana Pawła II 27, Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres krzysztofpaweljablonski@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.