Marki
Parametry
- Cena
- 4 181 100 PLN
- Cena za m2
- 1 100 PLN
- Powierzchnia działki
- 3 801 m2
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Numer oferty
- 345/9441/OGS
Opis nieruchomości
Szukasz przestronnego terenu z potencjałem w świetnie skomunikowanej lokalizacji blisko Warszawy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3800 m², zlokalizowana w dynamicznie rozwijających się Markach w rejonie ul. Fabrycznej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Uregulowany stan prawny: Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pod zabudowę mieszkaniową. Oszczędzasz czas – brak konieczności oczekiwania na wydanie warunków zabudowy!
- Duży potencjał inwestycyjny: Imponująca powierzchnia 3800 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne. To doskonała propozycja zarówno dla dewelopera (pod kameralne osiedle domów w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej),.
- Świetna lokalizacja: cicha i zielona okolica, a jednocześnie miejsce zapewniające szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
- Komunikacja: Sprawny dojazd do Warszawy – bliskość Trasy Toruńskiej (S8) gwarantuje szybkie połączenie ze stolicą.
- Infrastruktura: W bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.
- Natura: Cicha, spokojna okolica w sąsiedztwie terenów zielonych – idealne miejsce do odpoczynku po pracy.
- Dla Dewelopera: Idealny grunt pod budowę kameralnego osiedla w poszukiwanej lokalizacji pod Warszawą.
- Dla Inwestora: Doskonała lokata kapitału w dynamicznie zyskującym na wartości rejonie.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
- Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, to jest : wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa ; Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wyłącznie w formie małych domów mieszkalnych do sześciu lokali w budynku wolnostojącym ;
- tereny powyrobiskowe - na budowę należy poprzedzić rekultywacją terenu i szczegółowymi badaniami geotechnicznymi
- Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 40% dla każdej działki inwestycyjnej – dla działki mieszkaniowej ;
- Wysokość zabudowy: Dla zabudowy mieszkaniowej : do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze ; Dla zabudowy usługowej : do dwóch kondygnacji naziemnych ;
- Minimalna wielkość działki budowlanej: W zabudowie jednorodzinnej 600m² ; Dla zabudowy szeregowej 350 m² ;
- Formy parkowania: Parkowanie pojazdów musi odbywać się na terenie własnej działki inwestora ;
Możliwe wybudowanie 2 zespołów domów w zabudowie szeregowej po 4 budynki , opcjonalnie dwulokalowe - do 16 jednostek sprzedażowych!
Możliwe dokupienie sąsiednich działek!
Polecam!
Parametry dodatkowe
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Dostępne w okolicy: Las, Szkoła, Park, Centrum handlowe, Kościół, Zabudowa niska, Sklep
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus, Autostrada
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Niezależny Doradca ds. Nieruchomości z siedzibą przy Al. Jana Pawła II 27, Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres krzysztofpaweljablonski@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Niezależny Doradca ds. Nieruchomości z siedzibą przy Al. Jana Pawła II 27, Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres krzysztofpaweljablonski@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.