Warszawa
Ursynów
Parametry
- Cena
- 27 300 000 PLN
- Cena za m2
- 5 934,78 PLN
- Powierzchnia działki
- 4 600 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Kształt działki
- Trapez
- Przeznaczenie działki
- Inwestycyjna
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska
- Numer oferty
- 195/9441/OGS
Opis nieruchomości
Teren inwestycyjny o powierzchni ok. 4600m2, składający się z 3 działek ewidencyjnych.
Znakomita lokalizacja dla usług! Tuż obok obwodnicy południowej Warszawy! przy węźle drogowym Puławska - Południowa Obwodnica Warszawy.
Jedno z największych skrzyżowań w Warszawie!
Teren jest objęty aktualnym, obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Przeznaczenie podstawowe - usługi (dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna);
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40 %,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,6;
- maksymalna wysokość zabudowy: 18 m;
Przy tych parametrach, działka może być zabudowana budynkami o powierzchni całkowitej 7360m2, użytkowej ok. 5.520m2 - duże możliwości rozbudowy!
Na terenie stoją następujące budynki:
- biurowiec z wjazdem od strony ulicy Gawota - 825m2 (trzy kondygnacje - 34 pokoje)
- rezydencja o powierzchni 505m2 (trzy kondygnacje-16 pokoi) z wjazdem od strony ul. Puławskiej
- resztę działki stanowi niezabudowany plac.
Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy bramie wjazdowej na posesję.
Nieruchomość posiada wszystkie media tj. prąd, wodę, kanalizację, gaz, telefony, internet .
Otoczenie: biurowiec Kinnarps, osiedla mieszkaniowe, stacje benzynowe, salony samochodowe (Citroen, Kia) a w odległości ok. 300m Centrum Handlowe Ursynów (m.in. Auchan i Obi).
POLECAM!
Parametry dodatkowe
- Wysokość zabudowy: 18
- Procent możliwej zabudowy: 60
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Restauracja, Centrum handlowe, Bank
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Bus, Autostrada, Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Niezależny Doradca ds. Nieruchomości z siedzibą przy Al. Jana Pawła II 27, Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres krzysztofpaweljablonski@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Niezależny Doradca ds. Nieruchomości z siedzibą przy Al. Jana Pawła II 27, Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres krzysztofpaweljablonski@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.