Warszawa
Praga-Południe
Parametry
- Cena
- 10 150 000 PLN
- Cena za m2
- 12 484,62 PLN
- Powierzchnia działki
- 813 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska
- Numer oferty
- 344/9441/OGS
Opis nieruchomości
Szukasz gotowego projektu deweloperskiego w doskonale skomunikowanej i stale zyskującej na wartości części Warszawy? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie!
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną zlokalizowaną w samym sercu Pragi-Południe, w bezpośrednim sąsiedztwie kultowego Placu Szembeka.
🔑 Kluczowe atuty inwestycji:
- Stan prawny i planowanie: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – gwarancja bezpiecznego i stabilnego procesu inwestycyjnego.
- Gotowy projekt budowlany: Kompletna dokumentacja gotowa do natychmiastowego złożenia wniosku o pozwolenie na budowę (PnB). Oszczędzasz kilkanaście miesięcy na formalnościach!
- Optymalna struktura lokali: Projekt nowoczesnego budynku wielorodzinnego zaprojektowany z myślą o maksymalizacji PUM i szybkości sprzedaży mieszkań.
- Przeznaczenie: Budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią usługową.
- Liczba mieszkań: 33 lokale mieszkalne. plus lokalu usługowy
- Średni metraż mieszkań: 40–50 m² (najbardziej poszukiwane i płynne metraże na warszawskim rynku – idealne pod zakup indywidualny oraz inwestycyjny/najem).
- Parter: Funkcjonalny lokal usługowy z bezpośrednim witrynowym wejściem od ulicy – idealny pod handel, usługi lub gastronomię.
📍 Lokalizacja – Serce Pragi-Południe
Nieruchomość usytuowana jest w tętniącej życiem, a zarazem kameralnej części dzielnicy:
- Komunikacja: Tuż obok węzła komunikacyjnego przy Placu Szembeka (liczne linie tramwajowe i autobusowe) – szybki i wygodny dojazd do Centrum oraz do stacji metra.
- Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru pełna infrastruktura miejska: C.H. King Cross Praga, sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz klimatyczne targowisko na Placu Szembeka.
- Tereny zielone: W niedalekiej odległości Park Znicza oraz Park Skaryszewski.
Zapraszam po szczegóły! Unikalna oferta!
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Siatka
- Wysokość zabudowy: 18
- Procent możliwej zabudowy: 100
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Dostępne w okolicy: Przychodnia lekarska, Sklep, Bazarek, Apteka, Komenda policji, Zabudowa niska, Kościół, Bar, Plac zabaw, Szpital, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe, Restauracja, Bank, Fitness
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: PKS, Bus, Tramwaj, Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Niezależny Doradca ds. Nieruchomości z siedzibą przy Al. Jana Pawła II 27, Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres krzysztofpaweljablonski@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Niezależny Doradca ds. Nieruchomości z siedzibą przy Al. Jana Pawła II 27, Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres krzysztofpaweljablonski@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.